皇马新伯纳乌球场收入增长 却面临诸多难题待解

球客岛11月22日讯，据《每日体育报》消息，皇马主席佛罗伦蒂诺·佩雷斯在向股东提交的管理报告中，对本赛季“会员和球场”相关收入做出了预测，预计将达到4.02亿欧元，相较于上赛季的3.26亿欧元，有了显著增长。

回顾过往，在2018/19赛季，也就是伯纳乌球场最后一次全面运营的赛季，俱乐部通过该渠道仅获得1.73亿欧元收入。这六年间高达130%的增长，虽不能完全归功于卡斯蒂利亚大道球场的改造（俱乐部预计2024/25赛季此渠道收入将增长70%，约1.2亿欧元），但新伯纳乌球场对皇家马德里收入能力的巨大提升作用不言而喻。

2018年9月，当佛罗伦蒂诺·佩雷斯宣布最终翻新计划时，曾预测每年将增加1.5亿欧元收入，如今实际结果已然超出预期。然而，工程成本方面却不尽如人意。他最初估计工程成本为5.25亿欧元，可目前总支出已飙升至13.47亿欧元，超出最初预算150%。

如今，皇家马德里拥有了一座全欧洲独一无二的多功能场馆，至少在诺坎普完成改造之前，它凭借强大的接待能力、现代化设施、多功能用途以及优越的地理位置，傲立群雄。

近期，NFL访问马德里，这次活动为俱乐部带来了1000万欧元的丰厚收入，充分证明了这个被设计为大型活动中心的场馆具有强大吸引力。这无疑是体育产业的一次范式转变，让体育场不再局限于足球比赛的单一功能。

疫情在一定程度上避免了施工与赛事活动的冲突，但也带来了高昂的成本超支问题。这些超支主要由贷款融资，使俱乐部背负了巨额债务，其中11.7亿欧元的贷款，平均利率高达3.2%。佛罗伦蒂诺·佩雷斯正积极寻求引入外部投资者来解决这一难题。

不过，新伯纳乌球场的发展并非一帆风顺。噪音问题成为演唱会举办的一大阻碍，由于未能遵守城市噪音法规，演唱会的举办已被暂停一年多，尽管传言解决方案即将出台，但至今仍未得到确认，这或许是连这位权势滔天的主席也未曾预料到的。

另一个受挫的商业项目是球场周边停车场。皇马虽赢得了市政府的招标，但法院两次撤销该决定，认定其无效。俱乐部为此已投入2300万欧元，而项目目前仍处于停工状态，未来走向充满不确定性。

此外，被称为Sky Bar的超级VIP包厢也陷入了法律纠纷。皇马将其授予一家公司后，该公司却从未开业，还留下未支付账单，最终由俱乐部承担。而该公司则指责俱乐部未能按时提供必要支持，导致其经济崩溃。

好在，其他盈利途径如VIP包厢、官方商店、旅游参观、企业活动、五家餐厅以及上周新开业的美食市场Bernabéu Market都在正常运转。

如今，这座场馆已成为一个全天候室内场地，可伸缩屋顶几乎从不打开，尤其在皇马主场比赛期间，主要是为了避免更多噪音投诉。近期草坪状况不佳，不过在上周日的NFL比赛后，正在更换新草坪。皇马下一次主场作战将于12月7日打响。