瓦伦西亚获6500万欧贷款推进新球场建设 资金难题迎曙光

5月22日讯，据西媒elconfidencial报道，瓦伦西亚俱乐部已成功确保新梅斯塔利亚球场建设所需的资金，这一举措为俱乐部的未来发展注入了强大动力。

据知情人士透露，新加坡富豪Peter Lim旗下的体育公司与美国投资银行高盛正接近与美国固定收益机构投资者达成一项总额约2.4亿欧元的债券发行协议。该交易预计本周四签署，尽管俱乐部尚未正式宣布，但已表示将在手续完成后公布。

为保障支付，体育公司承诺将未来运营收入及固定资产作为抵押。去年11月，俱乐部已通过再融资解除旧球场1.213亿欧元的抵押贷款，高盛担任代理。此外，瓦伦西亚还从高盛获得6500万欧元过渡贷款，计划在第二笔债券发行后偿还。

债务重组后，还款期限和利息成本均得到改善，年均利率降至6.53%，本金宽限期超两年至2027年1月。重组“历史”债务后，体育公司正寻求市场资源以覆盖新球场建设剩余成本。

记者Héctor Gómez提前透露了这一消息。随着赛季尾声临近，瓦伦西亚已确保留在西甲，但降级风险仍促使高盛和瓦伦西亚增加投资者保障条款。然而，第二笔债券金额仍低于俱乐部声称所需的3.25亿欧元，未来或需进行第三轮谈判。加上新的金融操作，瓦伦西亚净债务可能超5亿欧元，包括CVC投入的8000万欧元用于重启建设。

俱乐部认为举债是完成项目的关键，新球场建成并出售资产后，债务服务将低于上一财年的3800万欧元，收入则有望提升。不过，部分球迷反对搬迁，认为这是投机行为，希望保留并翻修现有球场。但近二十年的城市规划承诺使回退变得复杂。为部分偿还债务，瓦伦西亚计划出售现有球场地块、新球场附近商业用地及老球场旁的办公大楼。随着房地产市场价格上涨，旧球场土地价值已超1.2亿欧元，可能为俱乐部带来可观收益。